하늘빌딩

서울특별시 강남구 도곡동 957-14 (도로명: 서울특별시 강남구 남부순환로 2609)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 957-14
도로명주소서울특별시 강남구 남부순환로 2609
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적575㎡(173.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가261억원 · ㎡당 4,537만원 · 평당 14,998만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,537만원
2025년㎡당 4,314만원
2024년㎡당 4,098만원
2023년㎡당 4,035만원
2022년㎡당 4,264만원
2021년㎡당 3,677만원
2020년㎡당 3,519만원
2019년㎡당 3,260만원
2018년㎡당 2,928만원
2017년㎡당 2,771만원
2016년㎡당 2,635만원
2015년㎡당 2,510만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역양재중심지구 지구단위계획
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하(기준높이:70m이하)

건축물

하늘빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적336.8㎡(101.9평)
건폐율58.6%
연면적4,372.9㎡(1,322.8평)
용적률560%
준공일2007년 06월 11일
지상/지하지상13층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층379.2㎡(114.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층349.5㎡(105.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층425.1㎡(128.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층237.3㎡(71.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층139.8㎡(42.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층158㎡(47.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층325.1㎡(98.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층324.6㎡(98.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층246.8㎡(74.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층246.3㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층246.3㎡(74.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층246.4㎡(74.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층246.5㎡(74.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층246.5㎡(74.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 11층246.6㎡(74.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 12층246.6㎡(74.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 13층62.4㎡(18.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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