서울특별시 강남구 도곡동 957-3
서울특별시 강남구 도곡동 957-3 (도로명: 서울특별시 강남구 남부순환로 2613)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 도곡동 957-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 남부순환로 2613 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 396㎡(119.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 165억원 · ㎡당 4,165만원 · 평당 13,769만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,165만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,960만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,762만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,705만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,915만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,375만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,230만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,992만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,688만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,544만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,419만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,304만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재중심지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 880% |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(기준높이:70m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180.4㎡(54.6평) |
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| 연면적 | 993.6㎡(300.6평) |
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| 준공일 | 1985년 02월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 272㎡(82.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 180.4㎡(54.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 180.4㎡(54.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 180.4㎡(54.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 180.4㎡(54.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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