금성빌딩
서울특별시 강남구 삼성동 140-24 (도로명: 서울특별시 강남구 선릉로96길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 140-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 선릉로96길 2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 186.2㎡(56.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 39.6억원 · ㎡당 2,126만원 · 평당 7,028만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,126만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,005만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,907만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,874만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,967만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,620만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,282만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2017년 | ㎡당 996만원 |
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| 2016년 | ㎡당 954만원 |
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| 2015년 | ㎡당 912만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 리모델링지구, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 테헤란로제2지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m(기준높이 60m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102.1㎡(30.9평) |
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| 건폐율 | 54.8% |
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| 연면적 | 467.8㎡(141.5평) |
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| 용적률 | 204% |
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| 준공일 | 1992년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 88.5㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.1㎡(30.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.4㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 92.4㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 92.4㎡(28평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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