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서울특별시 강남구 삼성동 141-28 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 409)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 141-28
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 409
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적87.2㎡(26.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가67.0억원 · ㎡당 7,679만원 · 평당 25,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,679만원
2025년㎡당 7,271만원
2024년㎡당 6,931만원
2023년㎡당 6,796만원
2022년㎡당 7,108만원
2021년㎡당 6,454만원
2020년㎡당 5,148만원
2019년㎡당 4,851만원
2018년㎡당 4,143만원
2017년㎡당 3,895만원
2016년㎡당 3,712만원
2015년㎡당 3,573만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이 100m)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적501.5㎡(151.7평)
건폐율58.9%
연면적9,182.9㎡(2,777.8평)
용적률882%
준공일1995년 05월 19일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층445.6㎡(134.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층196.8㎡(59.5평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층225.9㎡(68.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층102.1㎡(30.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층697.2㎡(210.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층381.2㎡(115.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층120.4㎡(36.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층494.2㎡(149.5평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층263.4㎡(79.7평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층238.2㎡(72평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층49.5㎡(15평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층452㎡(136.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층432.6㎡(130.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층69㎡(20.9평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층501.5㎡(151.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층59.8㎡(18.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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