L7 HOTELS 강남타워

서울특별시 강남구 삼성동 142-32 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 415)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 삼성동 142-32
도로명주소	서울특별시 강남구 테헤란로 415
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	334㎡(101평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	201억원 · ㎡당 6,012만원 · 평당 19,874만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4400~4500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 6,012만원
2025년	㎡당 5,733만원
2024년	㎡당 5,461만원
2023년	㎡당 5,319만원
2022년	㎡당 5,572만원
2021년	㎡당 5,111만원
2020년	㎡당 4,139만원
2019년	㎡당 3,912만원
2018년	㎡당 3,251만원
2017년	㎡당 3,054만원
2016년	㎡당 2,923만원
2015년	㎡당 1,273만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	120m(기준높이 90m)

지도에서 전체 분석 보기 →

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