현대타워

서울특별시 강남구 삼성동 143-37 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 423)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 143-37
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 423
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적890.6㎡(269.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가689억원 · ㎡당 7,739만원 · 평당 25,584만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2500~2600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,739만원
2025년㎡당 7,357만원
2024년㎡당 7,010만원
2023년㎡당 6,920만원
2022년㎡당 7,251만원
2021년㎡당 6,590만원
2020년㎡당 5,302만원
2019년㎡당 5,019만원
2018년㎡당 4,029만원
2017년㎡당 3,787만원
2016년㎡당 3,625만원
2015년㎡당 3,494만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선, 역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

현대타워

주용도업무시설
건축면적763.3㎡(230.9평)
건폐율58.7%
연면적21,562.7㎡(6,522.7평)
용적률1046%
준공일1998년 07월 01일
지상/지하지상27층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층893.9㎡(270.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,012.5㎡(306.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,007.4㎡(304.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,002.3㎡(303.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층1,002.3㎡(303.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층997.3㎡(301.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층992.3㎡(300.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하중8층231.9㎡(70.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층819.8㎡(248평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층734.8㎡(222.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층656.1㎡(198.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층717.6㎡(217.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층82.5㎡(25평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층635.1㎡(192.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층604㎡(182.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층343.3㎡(103.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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