위워크타워

서울특별시 강남구 삼성동 143-40 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 427)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 143-40
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 427
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,012.2㎡(306.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가737억원 · ㎡당 7,285만원 · 평당 24,083만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,285만원
2025년㎡당 6,873만원
2024년㎡당 6,598만원
2023년㎡당 6,481만원
2022년㎡당 6,790만원
2021년㎡당 6,165만원
2020년㎡당 5,040만원
2019년㎡당 4,760만원
2018년㎡당 3,840만원
2017년㎡당 3,605만원
2016년㎡당 3,450만원
2015년㎡당 3,320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

위워크타워(WeWork Tower)

주용도업무시설
건축면적650.9㎡(196.9평)
건폐율64.3%
연면적15,073.9㎡(4,559.8평)
용적률1025%
준공일1993년 12월 20일
지상/지하지상19층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층116.6㎡(35.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층655.1㎡(198.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층770.1㎡(233평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층767.9㎡(232.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층765.8㎡(231.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층145.5㎡(44평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층618㎡(186.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층227.8㎡(68.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층630.8㎡(190.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층260㎡(78.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층319.3㎡(96.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층103.2㎡(31.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층466.2㎡(141평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층19.1㎡(5.8평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층631.8㎡(191.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층650.9㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층650.9㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층650.9㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층650.9㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층610.7㎡(184.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층23㎡(7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층482㎡(145.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층258.4㎡(78.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층227.7㎡(68.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층486.1㎡(147평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층486.1㎡(147평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층486.1㎡(147평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층486.1㎡(147평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층485.7㎡(146.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층485.5㎡(146.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층485.5㎡(146.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층485㎡(146.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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