저스트코타워(JustCo Tower)

서울특별시 강남구 삼성동 143-44 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 431)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 143-44
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 431
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적349.9㎡(105.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가255억원 · ㎡당 7,285만원 · 평당 24,083만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2600~2700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,285만원
2025년㎡당 6,873만원
2024년㎡당 6,598만원
2023년㎡당 6,481만원
2022년㎡당 6,790만원
2021년㎡당 6,165만원
2020년㎡당 5,040만원
2019년㎡당 4,760만원
2018년㎡당 3,840만원
2017년㎡당 3,605만원
2016년㎡당 3,450만원
2015년㎡당 3,320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

저스트코타워(JustCo Tower)

주용도업무시설
건축면적703.5㎡(212.8평)
건폐율59.8%
연면적13,364.3㎡(4,042.7평)
용적률800%
준공일2007년 09월 04일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층110㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층58.8㎡(17.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층686.7㎡(207.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층81.4㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층779.4㎡(235.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층109㎡(33평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층109.4㎡(33.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층774㎡(234.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층48.7㎡(14.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층341.1㎡(103.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층211.2㎡(63.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층515.1㎡(155.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층570.6㎡(172.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층414.6㎡(125.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층23.3㎡(7.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층21.9㎡(6.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층392.3㎡(118.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층594.4㎡(179.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층682.8㎡(206.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층557.7㎡(168.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층84.9㎡(25.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층73.9㎡(22.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.