대종빌딩

서울특별시 강남구 삼성동 143-48 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 435)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 143-48
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 435
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적587㎡(177.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가458억원 · ㎡당 7,794만원 · 평당 25,765만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2200~2300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,794만원
2025년㎡당 7,354만원
2024년㎡당 7,059만원
2023년㎡당 6,934만원
2022년㎡당 7,265만원
2021년㎡당 6,596만원
2020년㎡당 5,392만원
2019년㎡당 5,093만원
2018년㎡당 4,108만원
2017년㎡당 3,857만원
2016년㎡당 3,691만원
2015년㎡당 3,552만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

대종빌딩

주용도업무시설
건축면적575.5㎡(174.1평)
연면적14,799.6㎡(4,476.8평)
준공일1991년 10월 25일
지상/지하지상15층/지하7층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층195.2㎡(59.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층15.6㎡(4.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층98.1㎡(29.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층589.4㎡(178.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층20.5㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층74.9㎡(22.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층821.7㎡(248.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층83.8㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층13.3㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층83.8㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층821.7㎡(248.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층13.3㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층83.8㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층13.3㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층821.7㎡(248.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층83.8㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층13.3㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층821.7㎡(248.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층83.8㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층13.3㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층746.9㎡(225.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층387.8㎡(117.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층15.6㎡(4.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층128.8㎡(38.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층83.8㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층45.6㎡(13.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층38.8㎡(11.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층84.6㎡(25.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층87.1㎡(26.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층357.8㎡(108.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층29.7㎡(9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층31.5㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층427.8㎡(129.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층31.5㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층427.8㎡(129.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층29.7㎡(9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층31.5㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층29.7㎡(9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층427.8㎡(129.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층413.6㎡(125.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층9.4㎡(2.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층404.2㎡(122.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층413.6㎡(125.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층413.6㎡(125.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층404.2㎡(122.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층9.4㎡(2.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층467.5㎡(141.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층21.5㎡(6.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층413.6㎡(125.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층404.2㎡(122.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층9.4㎡(2.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층413.6㎡(125.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층413.6㎡(125.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층404.2㎡(122.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층86.6㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층75.3㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층9.4㎡(2.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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