채널리저브

서울특별시 강남구 삼성동 144-14 (도로명: 서울특별시 강남구 삼성로 517)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 144-14
도로명주소서울특별시 강남구 삼성로 517
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,010.9㎡(608.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,259억원 · ㎡당 6,262만원 · 평당 20,701만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3100~3200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,262만원
2025년㎡당 5,909만원
2024년㎡당 5,621만원
2023년㎡당 5,520만원
2022년㎡당 5,782만원
2021년㎡당 5,236만원
2020년㎡당 4,897만원
2019년㎡당 3,858만원
2018년㎡당 3,074만원
2017년㎡당 2,888만원
2016년㎡당 2,756만원
2015년㎡당 2,650만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이 100m)

건축물

채널리저브

주용도공동주택
건축면적1,204.7㎡(364.4평)
건폐율59.9%
연면적22,319.3㎡(6,751.5평)
용적률700%
준공일2007년 01월 02일
지상/지하지상23층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,545.5㎡(467.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2610.2㎡(184.6평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지하 지239.9㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2869.1㎡(262.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지31,144.9㎡(346.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지41,659.5㎡(502평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지51,557.5㎡(471.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6823.6㎡(249.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,080.5㎡(326.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층317.6㎡(96.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층620.8㎡(187.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층577.6㎡(174.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층577.6㎡(174.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층342㎡(103.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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