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서울특별시 강남구 삼성동 144-17 (도로명: 서울특별시 강남구 삼성로 511)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 144-17
도로명주소서울특별시 강남구 삼성로 511
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,571.7㎡(475.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가929억원 · ㎡당 5,908만원 · 평당 19,531만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3900~4000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,908만원
2025년㎡당 5,575만원
2024년㎡당 5,303만원
2023년㎡당 5,208만원
2022년㎡당 5,455만원
2021년㎡당 4,940만원
2020년㎡당 4,620만원
2019년㎡당 3,640만원
2018년㎡당 2,900만원
2017년㎡당 2,725만원
2016년㎡당 2,600만원
2015년㎡당 2,500만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이 100m)

건축물

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동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적1,292.1㎡(390.9평)
건폐율48.6%
연면적40,480.1㎡(12,245.2평)
용적률912%
준공일1995년 12월 06일
지상/지하지상20층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층673.6㎡(203.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,055.1㎡(319.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층537.1㎡(162.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,416.8㎡(731.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,416.8㎡(731.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,407㎡(728.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,407㎡(728.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,397.1㎡(725.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층1,899.9㎡(574.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층892.3㎡(269.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층204.7㎡(61.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층75.2㎡(22.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,057.7㎡(320평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,185.6㎡(358.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층698.5㎡(211.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
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