KB우준타워

서울특별시 강남구 삼성동 144-29 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 447)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 144-29
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 447
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적349.2㎡(105.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가289억원 · ㎡당 8,284만원 · 평당 27,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 8,284만원
2025년㎡당 7,768만원
2024년㎡당 7,424만원
2023년㎡당 7,287만원
2022년㎡당 7,655만원
2021년㎡당 6,890만원
2020년㎡당 6,230만원
2019년㎡당 5,880만원
2018년㎡당 4,405만원
2017년㎡당 4,135만원
2016년㎡당 3,960만원
2015년㎡당 3,810만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이 100m)

건축물

KB우준타워

주용도업무시설
건축면적463㎡(140.1평)
건폐율59.1%
연면적9,318.7㎡(2,818.9평)
용적률799%
준공일2015년 10월 06일
지상/지하지상17층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층604.8㎡(183평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층630.3㎡(190.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층613.2㎡(185.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층616.4㎡(186.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층491.1㎡(148.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층314.6㎡(95.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층95.5㎡(28.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층406.4㎡(122.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층408.4㎡(123.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층364.7㎡(110.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층365㎡(110.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층365.4㎡(110.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층365.7㎡(110.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층366.1㎡(110.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층366.5㎡(110.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층366.8㎡(111평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층367.2㎡(111.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층367.5㎡(111.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층367.9㎡(111.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층368.3㎡(111.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층368.6㎡(111.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층369㎡(111.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층369.3㎡(111.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층51.2㎡(15.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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