코오롱인더스트리

서울특별시 강남구 삼성동 157 (도로명: 서울특별시 강남구 삼성로 518)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 157
도로명주소서울특별시 강남구 삼성로 518
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,065.2㎡(322.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가680억원 · ㎡당 6,386만원 · 평당 21,111만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,386만원
2025년㎡당 6,026만원
2024년㎡당 5,732만원
2023년㎡당 5,629만원
2022년㎡당 5,896만원
2021년㎡당 5,340만원
2020년㎡당 4,994만원
2019년㎡당 3,934만원
2018년㎡당 3,134만원
2017년㎡당 2,945만원
2016년㎡당 2,810만원
2015년㎡당 2,702만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이120m이하(기준높이:100m이하)

건축물

코오롱인더스트리(주)

주용도업무시설
건축면적583.1㎡(176.4평)
건폐율54.7%
연면적15,157.8㎡(4,585.2평)
용적률932%
준공일1995년 08월 16일
지상/지하지상19층/지하6층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층869.3㎡(263평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층142.8㎡(43.2평) · 연구소 · 일반철골구조
지하 지하2층869.3㎡(263평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층869.3㎡(263평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층869.3㎡(263평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하5층744㎡(225.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하6층703.7㎡(212.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하6층164.6㎡(49.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층330㎡(99.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층114.7㎡(34.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층533.1㎡(161.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 3층567.7㎡(171.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 4층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층551.6㎡(166.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층583.1㎡(176.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층583.1㎡(176.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층583.1㎡(176.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층582.2㎡(176.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층582.2㎡(176.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층582.2㎡(176.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층582.2㎡(176.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층251.7㎡(76.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 19층0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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