LG트윈텔2

서울특별시 강남구 삼성동 157-3 (도로명: 서울특별시 강남구 삼성로 508)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 157-3
도로명주소서울특별시 강남구 삼성로 508
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,279.6㎡(387.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가764억원 · ㎡당 5,967만원 · 평당 19,726만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,967만원
2025년㎡당 5,630만원
2024년㎡당 5,356만원
2023년㎡당 5,260만원
2022년㎡당 5,509만원
2021년㎡당 4,989만원
2020년㎡당 4,666만원
2019년㎡당 3,676만원
2018년㎡당 2,929만원
2017년㎡당 2,752만원
2016년㎡당 2,626만원
2015년㎡당 2,525만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이120m이하(기준높이:100m이하)

건축물

LG트윈텔2

주용도업무시설
건축면적767㎡(232평)
건폐율59.9%
연면적20,504㎡(6,202.4평)
용적률1062%
준공일2000년 05월 26일
지상/지하지상19층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,026.2㎡(310.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,042.5㎡(315.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,042.5㎡(315.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,042.5㎡(315.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층1,042.5㎡(315.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층1,047.1㎡(316.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층672.3㎡(203.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층574.7㎡(173.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층741㎡(224.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층767㎡(232평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층128.6㎡(38.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층131.2㎡(39.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층131.2㎡(39.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
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