하이브로빌딩

서울특별시 강남구 삼성동 157-33 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 503)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 157-33
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 503
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적614.8㎡(186평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가484억원 · ㎡당 7,869만원 · 평당 26,013만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2200~2300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,869만원
2025년㎡당 7,379만원
2024년㎡당 7,052만원
2023년㎡당 6,849만원
2022년㎡당 7,195만원
2021년㎡당 6,545만원
2020년㎡당 5,918만원
2019년㎡당 5,586만원
2018년㎡당 4,184만원
2017년㎡당 3,928만원
2016년㎡당 3,762만원
2015년㎡당 3,619만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이55m이하(기준높이:45m이하)

건축물

하이브로빌딩

주용도업무시설
건축면적676.8㎡(204.7평)
건폐율59.5%
연면적14,604㎡(4,417.7평)
용적률884%
준공일1992년 07월 25일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층25㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층699.3㎡(211.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층43㎡(13평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층10㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층785.3㎡(237.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층43㎡(13평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층785.3㎡(237.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층10㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층43㎡(13평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층785.3㎡(237.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층43㎡(13평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층10㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층43㎡(13평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층301.7㎡(91.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층36㎡(10.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층46㎡(13.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층36㎡(10.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층301㎡(91.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층180㎡(54.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층47㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층54㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층58㎡(17.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층127㎡(38.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층347.9㎡(105.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층41.8㎡(12.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층4㎡(1.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층200.4㎡(60.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층256.1㎡(77.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층12.2㎡(3.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층539.7㎡(163.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층27㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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