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서울특별시 강남구 삼성동 157-37 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 507)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 157-37
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 507
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적468.7㎡(141.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가388억원 · ㎡당 8,284만원 · 평당 27,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2900~3000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 8,284만원
2025년㎡당 7,768만원
2024년㎡당 7,424만원
2023년㎡당 7,287만원
2022년㎡당 7,655만원
2021년㎡당 6,890만원
2020년㎡당 6,230만원
2019년㎡당 5,880만원
2018년㎡당 4,405만원
2017년㎡당 4,135만원
2016년㎡당 3,960만원
2015년㎡당 3,810만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이110m이하(기준높이:90m이하)

건축물

WeWork Building

동이름WeWork Building
주용도업무시설
건축면적813.8㎡(246.2평)
건폐율58.3%
연면적20,126.4㎡(6,088.2평)
용적률998%
준공일1993년 12월 30일
지상/지하지상19층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층45.8㎡(13.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층82.5㎡(25평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층816㎡(246.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층48.7㎡(14.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층85.6㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층30.7㎡(9.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,029.2㎡(311.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,048.9㎡(317.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층11㎡(3.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,048.9㎡(317.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층11㎡(3.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층55.7㎡(16.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층993.2㎡(300.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층11㎡(3.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층872.6㎡(264평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층725.5㎡(219.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층45.8㎡(13.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층458.9㎡(138.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층105.5㎡(31.9평) · 기타공공시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층767.6㎡(232.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층767.6㎡(232.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층25.3㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층734.5㎡(222.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층759.9㎡(229.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층426.8㎡(129.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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