호텔 페이토 삼성

서울특별시 강남구 삼성동 158-13 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로87길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 삼성동 158-13
도로명주소	서울특별시 강남구 테헤란로87길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	526.5㎡(159.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	309억원 · ㎡당 5,869만원 · 평당 19,402만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,869만원
2025년	㎡당 5,538만원
2024년	㎡당 5,269만원
2023년	㎡당 5,172만원
2022년	㎡당 5,420만원
2021년	㎡당 4,875만원
2020년	㎡당 4,250만원
2019년	㎡당 4,060만원
2018년	㎡당 3,230만원
2017년	㎡당 3,035만원
2016년	㎡당 2,810만원
2015년	㎡당 2,620만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	80m이하(기준높이:60m이하)

건축물

호텔페이토 삼성

주용도	숙박시설
건축면적	314.9㎡(95.3평)
건폐율	59.8%
연면적	7,183.4㎡(2,173평)
용적률	1019%
준공일	1993년 03월 29일
지상/지하	지상19층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	39.7㎡(12평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	303.9㎡(91.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	365.4㎡(110.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	362.7㎡(109.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	361.6㎡(109.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	361.2㎡(109.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	128.8㎡(39평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	49㎡(14.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	250.3㎡(75.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	295.1㎡(89.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	238.9㎡(72.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조

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