서울특별시 강남구 삼성동 165-1
서울특별시 강남구 삼성동 165-1 (도로명: 서울특별시 강남구 영동대로106길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 165-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 영동대로106길 40 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 499.5㎡(151.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 111억원 · ㎡당 2,220만원 · 평당 7,339만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,220만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,047만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,933만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,890만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,982만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,622만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,390만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,302만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,127만원 |
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| 2017년 | ㎡당 959만원 |
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| 2016년 | ㎡당 863만원 |
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| 2015년 | ㎡당 778만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 국제교류복합지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 45m이하(기준높이:30m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 247㎡(74.7평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 403.8㎡(122.1평) |
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| 용적률 | 74.1% |
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| 준공일 | 1991년 01월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 33.6㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.5㎡(13.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 201.5㎡(60.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 123.2㎡(37.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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