삼성빌딩

서울특별시 강남구 삼성동 168 (도로명: 서울특별시 강남구 영동대로 510)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 삼성동 168
도로명주소	서울특별시 강남구 영동대로 510
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	703.4㎡(212.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	518억원 · ㎡당 7,361만원 · 평당 24,334만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 7,361만원
2025년	㎡당 7,010만원
2024년	㎡당 6,666만원
2023년	㎡당 6,658만원
2022년	㎡당 7,470만원
2021년	㎡당 6,470만원
2020년	㎡당 5,494만원
2019년	㎡당 5,231만원
2018년	㎡당 3,963만원
2017년	㎡당 3,552만원
2016년	㎡당 3,194만원
2015년	㎡당 2,874만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	일반상업지역, 광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률	250%
기준 용적률	250%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%
최고 높이	70m이하(기준높이:40m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	383.1㎡(115.9평)
건폐율	54.5%
연면적	2,086.3㎡(631.1평)
용적률	263%
준공일	1977년 11월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	238.5㎡(72.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	325.6㎡(98.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.6㎡(17.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	59.5㎡(18평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	62.9㎡(19평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	132㎡(39.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128.8㎡(38.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	128㎡(38.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	123.1㎡(37.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	132㎡(39.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.7㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	59.6㎡(18평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.9㎡(35.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	124㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	44.6㎡(13.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	180.6㎡(54.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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