K뷰티스퀘어
서울특별시 강남구 삼성동 168-6 (도로명: 서울특별시 강남구 영동대로 502)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 168-6 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 영동대로 502 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 405.5㎡(122.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 270억원 · ㎡당 6,653만원 · 평당 21,993만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 3500~3600억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 6,653만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 6,336만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 6,025만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 6,000만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 6,680만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 5,841만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 4,958만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 4,719만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 3,592만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 3,219만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 2,895만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 2,605만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 광장, 광로3류(폭 40m~50m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 국제교류복합지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 416.10% |
|---|
| 기준 용적률 | 334.76% |
|---|
| 최대 용적률 | 620% |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 70m이하(기준높이:40m이하) |
|---|
건축물
K뷰티스퀘어
| 주용도 | 업무시설 |
|---|
| 건축면적 | 896.1㎡(271.1평) |
|---|
| 건폐율 | 51.4% |
|---|
| 연면적 | 3,754.6㎡(1,135.8평) |
|---|
| 용적률 | 215% |
|---|
| 준공일 | 2013년 12월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 57.6㎡(17.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 392.4㎡(118.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 719.7㎡(217.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 856.1㎡(259평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 856.1㎡(259평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 872.7㎡(264평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 36.2㎡(10.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.