마디빌딩

서울특별시 강남구 삼성동 52-17 (도로명: 서울특별시 강남구 삼성로 646)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 삼성동 52-17
도로명주소	서울특별시 강남구 삼성로 646
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	589.5㎡(178.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	205억원 · ㎡당 3,485만원 · 평당 11,521만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,485만원
2025년	㎡당 3,289만원
2024년	㎡당 3,129만원
2023년	㎡당 3,074만원
2022년	㎡당 3,222만원
2021년	㎡당 2,890만원
2020년	㎡당 2,722만원
2019년	㎡당 2,564만원
2018년	㎡당 2,095만원
2017년	㎡당 1,905만원
2016년	㎡당 1,732만원
2015년	㎡당 1,621만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	청담 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m이하(기준높이40m)

건축물

삼성동 52-17 의료시설 (김승호)

동이름	마디빌딩
주용도	의료시설
건축면적	301.4㎡(91.2평)
건폐율	51.1%
연면적	3,132.2㎡(947.5평)
용적률	317%
준공일	1992년 04월 18일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	385.2㎡(116.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	426.3㎡(129평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	164.1㎡(49.6평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	238.4㎡(72.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.3㎡(9.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	199.5㎡(60.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.8㎡(15.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	234㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	234㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	234㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	234㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	234㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	234㎡(70.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	142.1㎡(43평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	91.7㎡(27.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30㎡(9.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조

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