호텔인나인

서울특별시 강남구 삼성동 91-28 (도로명: 서울특별시 강남구 영동대로 618)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 삼성동 91-28
도로명주소서울특별시 강남구 영동대로 618
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목주유소용지
도로측면광대세각
토지면적260.6㎡(78.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가137억원 · ㎡당 5,244만원 · 평당 17,336만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,244만원
2025년㎡당 4,948만원
2024년㎡당 4,756만원
2023년㎡당 4,660만원
2022년㎡당 4,885만원
2021년㎡당 4,351만원
2020년㎡당 3,570만원
2019년㎡당 3,149만원
2018년㎡당 2,010만원
2017년㎡당 1,745만원
2016년㎡당 1,593만원
2015년㎡당 1,448만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역
저촉일반상업지역, 제2종일반주거지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률655.28%
기준 용적률498.7%
최대 용적률910%
건폐율60%
최고 높이105m이하(기준높이:80m이하)

건축물

호텔인나인

동이름호텔인나인
주용도숙박시설
건축면적384.7㎡(116.4평)
건폐율56.5%
연면적8,003.7㎡(2,421.1평)
용적률889%
준공일2019년 01월 29일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층28.1㎡(8.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층391.5㎡(118.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층55.7㎡(16.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층479㎡(144.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층273.6㎡(82.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층241.9㎡(73.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층241.9㎡(73.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층24㎡(7.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층169.1㎡(51.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층53㎡(16평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층29㎡(8.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층173.5㎡(52.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층284.1㎡(85.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층331.6㎡(100.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층332.8㎡(100.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층365.3㎡(110.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층28.9㎡(8.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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