선일빌딩
서울특별시 강남구 세곡동 122-6 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로618길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 세곡동 122-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 헌릉로618길 7 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 708㎡(214.2평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 60.6억원 · ㎡당 856만원 · 평당 2,828만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 856만원 |
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| 2025년 | ㎡당 828만원 |
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| 2024년 | ㎡당 800만원 |
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| 2023년 | ㎡당 786만원 |
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| 2022년 | ㎡당 827만원 |
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| 2021년 | ㎡당 743만원 |
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| 2020년 | ㎡당 699만원 |
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| 2019년 | ㎡당 675만원 |
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| 2018년 | ㎡당 626만원 |
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| 2017년 | ㎡당 593만원 |
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| 2016년 | ㎡당 556만원 |
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| 2015년 | ㎡당 532만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제5구역(전술) |
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| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 아랫반고개마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% |
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| 기준 용적률 | 100% |
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| 최대 용적률 | 150% |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 3층(12M이하) |
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건축물
선일빌딩
| 동이름 | 선일빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 391.1㎡(118.3평) |
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| 건폐율 | 55.2% |
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| 연면적 | 1,244.2㎡(376.4평) |
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| 용적률 | 106% |
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| 준공일 | 1997년 08월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 493.3㎡(149.2평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 170.9㎡(51.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 206.5㎡(62.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 373.5㎡(113평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 48.7㎡(14.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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