세곡 프로데코 빌딩

서울특별시 강남구 세곡동 513 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로570길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 세곡동 513
도로명주소	서울특별시 강남구 헌릉로570길 30
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	570.2㎡(172.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	36.4억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 638만원
2025년	㎡당 612만원
2024년	㎡당 590만원
2023년	㎡당 577만원
2022년	㎡당 607만원
2021년	㎡당 540만원
2020년	㎡당 486만원
2019년	㎡당 464만원
2018년	㎡당 430만원
2017년	㎡당 399만원
2016년	㎡당 387만원
2015년	㎡당 374만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	공공청사, 도로, 주차장

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제5구역(전술)
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울세곡국민임대주택단지 지구단위
기준 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

세곡 프로데코 빌딩

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	340.2㎡(102.9평)
건폐율	59.7%
연면적	2,159㎡(653.1평)
용적률	297%
준공일	2013년 07월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	466.2㎡(141평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	311.4㎡(94.2평) · 수퍼마켓 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22㎡(6.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	338.9㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	340.2㎡(102.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	42.6㎡(12.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.3㎡(54.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	85.6㎡(25.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	32.7㎡(9.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	340.2㎡(102.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.5㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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