QS 빌딩

서울특별시 강남구 세곡동 515-2 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로570길 32-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 세곡동 515-2
도로명주소	서울특별시 강남구 헌릉로570길 32-1
용도지역	준주거지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	411㎡(124.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	22.4억원 · ㎡당 545만원 · 평당 1,803만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 545만원
2025년	㎡당 518만원
2024년	㎡당 499만원
2023년	㎡당 488만원
2022년	㎡당 514만원
2021년	㎡당 456만원
2020년	㎡당 411만원
2019년	㎡당 393만원
2018년	㎡당 364만원
2017년	㎡당 338만원
2016년	㎡당 327만원
2015년	㎡당 316만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 국민임대주택단지예정지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역	서울세곡국민임대주택단지 지구단위
기준 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

QS Building

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	246.4㎡(74.5평)
건폐율	60%
연면적	1,437.5㎡(434.9평)
용적률	277%
준공일	2014년 01월 10일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	287.4㎡(86.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	11.7㎡(3.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121.2㎡(36.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.2㎡(28.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.8㎡(6.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.8㎡(41.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.9㎡(30.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.3㎡(49.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	72.4㎡(21.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	103.8㎡(31.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	132.8㎡(40.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	191.3㎡(57.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.1㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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