엠타워
서울특별시 강남구 세곡동 515-3 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로590길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 세곡동 515-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 헌릉로590길 24 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 452㎡(136.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.1억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,982만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 575만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 543만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 571만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 507만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 457만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 436만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 404만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 375만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 363만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 352만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 국민임대주택단지예정지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제5구역(전술) |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서울세곡국민임대주택단지 지구단위 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 5층이하 |
|---|
건축물
엠타워
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 253.8㎡(76.8평) |
|---|
| 건폐율 | 56.2% |
|---|
| 연면적 | 1,455.6㎡(440.3평) |
|---|
| 용적률 | 253% |
|---|
| 준공일 | 2015년 11월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 314.2㎡(95평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 252.4㎡(76.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 232.4㎡(70.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 232.4㎡(70.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 232.4㎡(70.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 191.9㎡(58평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 26.9㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.