천석빌딩

서울특별시 강남구 세곡동 583 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 세곡동 583
도로명주소	서울특별시 강남구 헌릉로571길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	721.5㎡(218.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	61.1억원 · ㎡당 847만원 · 평당 2,801만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 847만원
2025년	㎡당 809만원
2024년	㎡당 771만원
2023년	㎡당 752만원
2022년	㎡당 793만원
2021년	㎡당 688만원
2020년	㎡당 609만원
2019년	㎡당 568만원
2018년	㎡당 520만원
2017년	㎡당 464만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 417만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역	서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률	480%
건폐율	60%
최고 높이	8층이하

건축물

천석빌딩

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	428.2㎡(129.5평)
건폐율	59.4%
연면적	4,607.6㎡(1,393.8평)
용적률	466%
준공일	2016년 08월 05일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	622.6㎡(188.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	622.6㎡(188.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	425.6㎡(128.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	419.5㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	419.5㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	419.5㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	419.7㎡(127평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	419.5㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	419.5㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	419.5㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	48.1㎡(14.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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