라온 프라이빗시티

서울특별시 강남구 세곡동 590 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로569길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 세곡동 590
도로명주소	서울특별시 강남구 헌릉로569길 13
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,112.1㎡(336.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	98.9억원 · ㎡당 890만원 · 평당 2,941만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 890만원
2025년	㎡당 849만원
2024년	㎡당 809만원
2023년	㎡당 789만원
2022년	㎡당 833만원
2021년	㎡당 722만원
2020년	㎡당 627만원
2019년	㎡당 585만원
2018년	㎡당 530만원
2017년	㎡당 473만원
2016년	㎡당 441만원
2015년	㎡당 426만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역	서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률	480%
건폐율	60%
최고 높이	8층이하

건축물

라온프라이빗시티 강남

동이름	라온프라이빗시티 강남
주용도	업무시설
건축면적	1,085.2㎡(328.3평)
건폐율	60%
연면적	12,857.3㎡(3,889.3평)
용적률	466%
준공일	2017년 02월 21일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,619.3㎡(489.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,446.1㎡(437.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,362.9㎡(412.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	314.9㎡(95.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.8㎡(29평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	535.3㎡(161.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.1㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	249.3㎡(75.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	265.8㎡(80.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	407.3㎡(123.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.2㎡(43.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,053.7㎡(318.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,053.7㎡(318.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,053.7㎡(318.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,053.7㎡(318.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,053.7㎡(318.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,053.7㎡(318.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	76.2㎡(23평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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