비엔빌딩
서울특별시 강남구 세곡동 597 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로569길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 세곡동 597 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 헌릉로569길 33 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 850.1㎡(257.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 53.4억원 · ㎡당 628만원 · 평당 2,077만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 628만원 |
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| 2025년 | ㎡당 593만원 |
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| 2024년 | ㎡당 573만원 |
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| 2023년 | ㎡당 562만원 |
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| 2022년 | ㎡당 592만원 |
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| 2021년 | ㎡당 538만원 |
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| 2020년 | ㎡당 490만원 |
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| 2019년 | ㎡당 417만원 |
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| 2018년 | ㎡당 381만원 |
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| 2017년 | ㎡당 342만원 |
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| 2016년 | ㎡당 309만원 |
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| 2015년 | ㎡당 295만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술) |
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지구단위계획
| 구역 | 서울 강남 보금자리주택지구 지구단 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 4층이하 |
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건축물
비엔빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 483.1㎡(146.1평) |
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| 건폐율 | 56.8% |
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| 연면적 | 2,169.3㎡(656.2평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 2014년 08월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 482.6㎡(146평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 51.1㎡(15.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 170.9㎡(51.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 253.3㎡(76.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 424.2㎡(128.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 424.2㎡(128.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 363㎡(109.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 27.2㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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