서울은곡유치원
서울특별시 강남구 세곡동 601 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로569길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 세곡동 601 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 헌릉로569길 41 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,130.6㎡(342평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 68.9억원 · ㎡당 610만원 · 평당 2,016만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 610만원 |
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| 2025년 | ㎡당 575만원 |
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| 2024년 | ㎡당 556만원 |
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| 2023년 | ㎡당 546만원 |
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| 2022년 | ㎡당 589만원 |
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| 2021년 | ㎡당 517만원 |
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| 2020년 | ㎡당 471만원 |
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| 2019년 | ㎡당 401만원 |
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| 2018년 | ㎡당 367만원 |
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| 2017년 | ㎡당 329만원 |
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| 2016년 | ㎡당 298만원 |
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| 2015년 | ㎡당 284만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 유수지, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술) |
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| 접함 | 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울 강남 보금자리주택지구 지구단 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 4층이하 |
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건축물
서울 은곡유치원
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 477.5㎡(144.4평) |
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| 건폐율 | 42.2% |
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| 연면적 | 1,978.1㎡(598.4평) |
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| 용적률 | 163% |
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| 준공일 | 2015년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 133.7㎡(40.5평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 412㎡(124.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 477.5㎡(144.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 477.5㎡(144.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 477.5㎡(144.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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