유알지빌딩

서울특별시 강남구 세곡동 613 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로569길 21-36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 세곡동 613
도로명주소	서울특별시 강남구 헌릉로569길 21-36
용도지역	일반상업지역
주용도	주차장등
지목	주차장
도로측면	지정되지않음
토지면적	1,222.4㎡(369.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	72.5억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,960만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 593만원
2025년	㎡당 566만원
2024년	㎡당 540만원
2023년	㎡당 526만원
2022년	㎡당 555만원
2021년	㎡당 481만원
2020년	㎡당 426만원
2019년	㎡당 398만원
2018년	㎡당 379만원
2017년	㎡당 379만원
2016년	㎡당 352만원
2015년	㎡당 340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 주차장
접함	자연녹지지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역	서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률	600%
건폐율	90%
최고 높이	8층이하

건축물

유알지빌딩

주용도	자동차관련시설
건축면적	1,008.7㎡(305.1평)
건폐율	82.5%
연면적	9,130.2㎡(2,761.9평)
용적률	585%
준공일	2019년 05월 14일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	955.1㎡(288.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,018.6㎡(308.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	533.3㎡(161.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	262.4㎡(79.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,008.7㎡(305.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,008.7㎡(305.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,008.7㎡(305.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,008.7㎡(305.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	827㎡(250.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	827㎡(250.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	672.1㎡(203.3평) · 기타공연장 · 트러스구조

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