드림하이 오피스텔

서울특별시 강남구 세곡동 615 (도로명: 서울특별시 강남구 헌릉로569길 21-30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 세곡동 615
도로명주소	서울특별시 강남구 헌릉로569길 21-30
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,283.6㎡(388.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	90.9억원 · ㎡당 708만원 · 평당 2,341만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 708만원
2025년	㎡당 676만원
2024년	㎡당 644만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 655만원
2021년	㎡당 555만원
2020년	㎡당 491만원
2019년	㎡당 458만원
2018년	㎡당 424만원
2017년	㎡당 379만원
2016년	㎡당 352만원
2015년	㎡당 340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	자연녹지지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 비행안전제5구역(전술)

지구단위계획

구역	서울 강남 보금자리주택지구 지구단
기준 용적률	480%
건폐율	60%
최고 높이	8층이하

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.