수서현대벤쳐빌

서울특별시 강남구 수서동 713 (도로명: 서울특별시 강남구 밤고개로1길 10)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 수서동 713
도로명주소서울특별시 강남구 밤고개로1길 10
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적5,421.9㎡(1,640.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,138억원 · ㎡당 2,099만원 · 평당 6,939만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3300~3400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,099만원
2025년㎡당 1,993만원
2024년㎡당 1,908만원
2023년㎡당 1,876만원
2022년㎡당 1,969만원
2021년㎡당 1,691만원
2020년㎡당 1,549만원
2019년㎡당 1,443만원
2018년㎡당 1,343만원
2017년㎡당 1,244만원
2016년㎡당 1,082만원
2015년㎡당 1,037만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함녹지, 제3종일반주거지역, 도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이120m

건축물

수서현대벤쳐빌

주용도업무시설
건축면적3,504.1㎡(1,060평)
건폐율64.6%
연면적90,081.5㎡(27,249.5평)
용적률974%
준공일2002년 09월 13일
지상/지하지상20층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층4,749.5㎡(1,436.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층4,786.4㎡(1,447.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층4,812.1㎡(1,455.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층4,812.1㎡(1,455.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층4,577.9㎡(1,384.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층4,505.8㎡(1,363평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층4,383.5㎡(1,326평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층4,628.8㎡(1,400.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,639.5㎡(798.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,042.7㎡(920.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,051.7㎡(923.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,581.9㎡(781평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,604.9㎡(788평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,604.9㎡(788평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,604.9㎡(788평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,604.9㎡(788평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,604.9㎡(788평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,606㎡(788.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,604.3㎡(787.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,550.5㎡(771.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층2,549.3㎡(771.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층2,549.3㎡(771.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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