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서울특별시 강남구 수서동 714-3 (도로명: 서울특별시 강남구 밤고개로1길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 수서동 714-3
도로명주소	서울특별시 강남구 밤고개로1길 30
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	517.8㎡(156.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	83.7억원 · ㎡당 1,616만원 · 평당 5,342만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,616만원
2025년	㎡당 1,537만원
2024년	㎡당 1,474만원
2023년	㎡당 1,449만원
2022년	㎡당 1,520만원
2021년	㎡당 1,305만원
2020년	㎡당 1,170만원
2019년	㎡당 1,090만원
2018년	㎡당 992만원
2017년	㎡당 917만원
2016년	㎡당 798만원
2015년	㎡당 750만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역	수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m

건축물

우곡(愚谷)

동이름	우곡(愚谷)
주용도	업무시설
건축면적	309.8㎡(93.7평)
건폐율	59.8%
연면적	2,311.2㎡(699.1평)
용적률	297%
준공일	2005년 05월 20일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	158.6㎡(48평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	241.7㎡(73.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	66.3㎡(20.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	260.7㎡(78.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	279.7㎡(84.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.8㎡(22평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	307.9㎡(93.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	307.9㎡(93.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	307.9㎡(93.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	307.9㎡(93.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	14.2㎡(4.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	8.9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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