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서울특별시 강남구 수서동 714-4 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로51길 6-11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 수서동 714-4
도로명주소	서울특별시 강남구 광평로51길 6-11
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	517.8㎡(156.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	90.9억원 · ㎡당 1,755만원 · 평당 5,802만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,755만원
2025년	㎡당 1,685만원
2024년	㎡당 1,616만원
2023년	㎡당 1,589만원
2022년	㎡당 1,667만원
2021년	㎡당 1,409만원
2020년	㎡당 1,263만원
2019년	㎡당 1,177만원
2018년	㎡당 1,072만원
2017년	㎡당 994만원
2016년	㎡당 864만원
2015년	㎡당 812만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역	수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	310.3㎡(93.9평)
건폐율	59.9%
연면적	2,735.4㎡(827.4평)
용적률	375%
준공일	1998년 11월 23일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	348.3㎡(105.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	40.1㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	287.5㎡(87평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	57.4㎡(17.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	48.1㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	11.6㎡(3.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	293.7㎡(88.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	302.8㎡(91.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	293.7㎡(88.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	293.7㎡(88.8평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 5층	293.7㎡(88.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	256.8㎡(77.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	207.9㎡(62.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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