한울오피스텔
서울특별시 강남구 수서동 717 (도로명: 서울특별시 강남구 밤고개로1길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 수서동 717 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 밤고개로1길 34 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 516.9㎡(156.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 83.5억원 · ㎡당 1,616만원 · 평당 5,342만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,616만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,537만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,474만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,449만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,520만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2018년 | ㎡당 992만원 |
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| 2017년 | ㎡당 917만원 |
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| 2016년 | ㎡당 798만원 |
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| 2015년 | ㎡당 750만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술) |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 수서택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m |
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건축물
한울오피스텔
| 동이름 | 한울오피스텔 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 309.5㎡(93.6평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,867.7㎡(565평) |
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| 용적률 | 273% |
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| 준공일 | 2003년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 454.5㎡(137.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 175㎡(52.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 309.5㎡(93.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 309.5㎡(93.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 309.5㎡(93.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 309.5㎡(93.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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