성우빌딩

서울특별시 강남구 수서동 717-3 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로51길 6-27)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 수서동 717-3
도로명주소	서울특별시 강남구 광평로51길 6-27
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,001㎡(302.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	157억원 · ㎡당 1,567만원 · 평당 5,180만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,567만원
2025년	㎡당 1,490만원
2024년	㎡당 1,429만원
2023년	㎡당 1,405만원
2022년	㎡당 1,474만원
2021년	㎡당 1,265만원
2020년	㎡당 1,146만원
2019년	㎡당 1,068만원
2018년	㎡당 982만원
2017년	㎡당 908만원
2016년	㎡당 790만원
2015년	㎡당 743만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m

건축물

성우빌딩

주용도	업무시설
건축면적	599.6㎡(181.4평)
건폐율	59.9%
연면적	5,452.3㎡(1,649.3평)
용적률	299%
준공일	2005년 12월 26일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	42㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	56.2㎡(17평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	709.6㎡(214.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	33.7㎡(10.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	686.8㎡(207.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	20.7㎡(6.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	41.7㎡(12.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	644.8㎡(195평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	179.7㎡(54.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	41㎡(12.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	541.4㎡(163.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.5㎡(17.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	599.6㎡(181.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	599.6㎡(181.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	599.6㎡(181.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	599.6㎡(181.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	74㎡(22.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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