원방테크사옥

서울특별시 강남구 수서동 717-4 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로51길 6-23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 수서동 717-4
도로명주소	서울특별시 강남구 광평로51길 6-23
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	697.7㎡(211.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	113억원 · ㎡당 1,625만원 · 평당 5,372만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,625만원
2025년	㎡당 1,546만원
2024년	㎡당 1,483만원
2023년	㎡당 1,458만원
2022년	㎡당 1,530만원
2021년	㎡당 1,305만원
2020년	㎡당 1,028만원
2019년	㎡당 958만원
2018년	㎡당 833만원
2017년	㎡당 724만원
2016년	㎡당 630만원
2015년	㎡당 593만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역	수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m

건축물

케이엔솔사옥

주용도	업무시설
건축면적	415.7㎡(125.7평)
건폐율	59.6%
연면적	3,815.9㎡(1,154.3평)
용적률	409%
준공일	2006년 12월 08일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	462.4㎡(139.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2	49.3㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	216.2㎡(65.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2	15.5㎡(4.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	169.2㎡(51.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.3㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	349.9㎡(105.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	349.9㎡(105.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	349.6㎡(105.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	349.6㎡(105.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	349.6㎡(105.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	342㎡(103.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	342㎡(103.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	310.6㎡(93.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	54.7㎡(16.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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