로즈데일오피스텔

서울특별시 강남구 수서동 724 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로 280)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 수서동 724
도로명주소서울특별시 강남구 광평로 280
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적6,265.7㎡(1,895.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,315억원 · ㎡당 2,099만원 · 평당 6,939만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3600~3700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,099만원
2025년㎡당 1,993만원
2024년㎡당 1,908만원
2023년㎡당 1,876만원
2022년㎡당 1,969만원
2021년㎡당 1,691만원
2020년㎡당 1,549만원
2019년㎡당 1,443만원
2018년㎡당 1,343만원
2017년㎡당 1,244만원
2016년㎡당 1,082만원
2015년㎡당 1,045만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함경관녹지, 제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도시철도

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이120m

건축물

로즈데일빌딩

주용도업무시설
건축면적3,580.6㎡(1,083.1평)
건폐율57.2%
연면적97,526.1㎡(29,501.5평)
용적률940%
준공일2000년 08월 22일
지상/지하지상20층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층474.9㎡(143.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층4,701.6㎡(1,422.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층102.9㎡(31.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층146.3㎡(44.3평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층103.4㎡(31.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층205.8㎡(62.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층4,483.4㎡(1,356.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층626.1㎡(189.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층790.5㎡(239.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층4,584.1㎡(1,386.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층193.5㎡(58.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층5,536.7㎡(1,674.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층4,001.1㎡(1,210.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층3,849.6㎡(1,164.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층3,849.6㎡(1,164.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층3,224.2㎡(975.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층1,735.5㎡(525평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층223.9㎡(67.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,962.3㎡(896.1평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층105.2㎡(31.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,312.3㎡(1,002평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,511.3㎡(1,062.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,511.3㎡(1,062.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층3,505.4㎡(1,060.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층3,505.4㎡(1,060.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층3,511.3㎡(1,062.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층3,441.9㎡(1,041.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층69.4㎡(21평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층3,577.6㎡(1,082.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층3,112.8㎡(941.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,365㎡(715.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층60.9㎡(18.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층2,460.1㎡(744.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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