서울특별시 강남구 수서동 726-1

서울특별시 강남구 수서동 726-1 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로56길 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 수서동 726-1
도로명주소서울특별시 강남구 광평로56길 12
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적332.4㎡(100.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가58.7억원 · ㎡당 1,765만원 · 평당 5,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,765만원
2025년㎡당 1,682만원
2024년㎡당 1,615만원
2023년㎡당 1,587만원
2022년㎡당 1,679만원
2021년㎡당 1,449만원
2020년㎡당 1,273만원
2019년㎡당 1,169만원
2018년㎡당 1,069만원
2017년㎡당 990만원
2016년㎡당 860만원
2015년㎡당 808만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이100m

건축물

heerim

주용도업무시설
건축면적450.9㎡(136.4평)
건폐율67.8%
연면적4,563.9㎡(1,380.6평)
용적률520%
준공일1997년 10월 01일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층262.4㎡(79.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층277.1㎡(83.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층164.9㎡(49.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층71.1㎡(21.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층26.4㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층277.1㎡(83.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층299.2㎡(90.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층67.2㎡(20.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.6㎡(7.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층58.8㎡(17.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 경량철골구조
지상 2층366.8㎡(111평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층392㎡(118.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층387.9㎡(117.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층392㎡(118.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층392㎡(118.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층392㎡(118.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층392㎡(118.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층319㎡(96.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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