서울특별시 강남구 수서동 726-3

서울특별시 강남구 수서동 726-3 (도로명: 서울특별시 강남구 광평로56길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 수서동 726-3
도로명주소	서울특별시 강남구 광평로56길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	332.5㎡(100.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	56.2억원 · ㎡당 1,691만원 · 평당 5,590만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,691만원
2025년	㎡당 1,611만원
2024년	㎡당 1,547만원
2023년	㎡당 1,520만원
2022년	㎡당 1,594만원
2021년	㎡당 1,366만원
2020년	㎡당 1,188만원
2019년	㎡당 1,090만원
2018년	㎡당 997만원
2017년	㎡당 923만원
2016년	㎡당 802만원
2015년	㎡당 754만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역	수서택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	198.2㎡(59.9평)
건폐율	60%
연면적	1,460㎡(441.6평)
용적률	360%
준공일	1996년 02월 13일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	130.2㎡(39.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	140.8㎡(42.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	174.4㎡(52.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.2㎡(59.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.2㎡(59.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.2㎡(59.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.2㎡(59.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	198.2㎡(59.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23㎡(7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	23㎡(7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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