서울특별시 강남구 수서동 726-4
서울특별시 강남구 수서동 726-4 (도로명: 서울특별시 강남구 밤고개로5길 11-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 수서동 726-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 밤고개로5길 11-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 332.3㎡(100.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.8억원 · ㎡당 1,470만원 · 평당 4,860만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,470만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,385만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,330만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,307만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,370만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,176만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2019년 | ㎡당 939만원 |
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| 2018년 | ㎡당 859만원 |
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| 2017년 | ㎡당 795만원 |
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| 2016년 | ㎡당 691만원 |
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| 2015년 | ㎡당 649만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 비행안전제6구역(전술) |
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지구단위계획
| 구역 | 수서택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180㎡(54.4평) |
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| 건폐율 | 54.5% |
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| 연면적 | 1,058㎡(320.1평) |
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| 용적률 | 266% |
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| 준공일 | 1995년 08월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 143㎡(43.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 37㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170㎡(51.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170㎡(51.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 170㎡(51.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 170㎡(51.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 21.2㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 77.8㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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