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강남구
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압구정동
서울특별시 강남구 압구정동 392
서울특별시 강남구 압구정동 392
토지·가격
지번주소
서울특별시 강남구 압구정동 392
용도지역
제3종일반주거지역
주용도
도로등
지목
도로
도로측면
지정되지않음
토지면적
7,669.6㎡(2,320평)
최대용적률
300%
최대건폐율
50%
공시지가
361억원 · ㎡당 470만원 · 평당 1,554만원 (2026년)
AI 추정 자산가치
800~900억
연도별 공시지가
2026년
㎡당 470만원
2025년
㎡당 468만원
2024년
㎡당 442만원
2023년
㎡당 434만원
2022년
㎡당 455만원
2021년
㎡당 417만원
2020년
㎡당 350만원
2019년
㎡당 321만원
2018년
㎡당 275만원
2017년
㎡당 260만원
2016년
㎡당 248만원
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
지구단위계획구역, 도시지역
저촉
제3종일반주거지역, 연결녹지, 문화공원, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m), 유수지, 대로2류(폭 30m~35m), 대로3류(폭 25m~30m), 중로1류(폭 20m~25m), 소로1류(폭 10m~12m)
기타 법률
포함
토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역
저촉
정비구역, 아파트지구, 상대보호구역
접함
하천구역, 건축선
지구단위계획
구역
압구정아파트지구지구단위계획구역
기준 용적률
230% 이하(허용용적률 20% 상응 인센티브 의무)
최대 용적률
262.81% 계획(법적상한 : 299.99% 이하), 상한용적률은 향후 변화된 구역여건을 반영하여 세부개발계획 수립 시 완화항목 및 인센티브를 확인하여 심의를 통하여 수립 및 결정
건폐율
50% 이하
최고 높이
250m
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.