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서울특별시 강남구 압구정동 394 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 339-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 압구정동 394
도로명주소	서울특별시 강남구 압구정로 339-2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	60,681.2㎡(18,356평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	2,553억원 · ㎡당 421만원 · 평당 1,391만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	7700~7800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 421만원
2025년	㎡당 394만원
2024년	㎡당 372만원
2023년	㎡당 333만원
2022년	㎡당 332만원
2021년	㎡당 294만원
2020년	㎡당 221만원
2019년	㎡당 195만원
2018년	㎡당 166만원
2017년	㎡당 158만원
2016년	㎡당 150만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 광장, 광로3류(폭 40m~50m), 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m), 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m), 철도, 도시철도
접함	제1종일반주거지역, 특화경관지구, 공원, 문화공원, 공공청사, 문화시설, 학교, 도로, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	하천구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역
접함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축선, 아파트지구, 용도구역기타

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