442빌딩
서울특별시 강남구 압구정동 442 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로29길 65)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 압구정동 442 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 압구정로29길 65 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 495.9㎡(150평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 139억원 · ㎡당 2,800만원 · 평당 9,256만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,800만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,650만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,433만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,280만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,370만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,998만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,770만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,609만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,354만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,212만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,169만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 아파트지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 압구정아파트지구지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 224.5%이하(허용용적률20%상응 인센티브 의무) |
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| 최대 용적률 | 269.8%이하(법적상한용적률300%이하) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 250m이하(고시문참조) |
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건축물
442빌딩
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 239㎡(72.3평) |
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| 건폐율 | 48.2% |
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| 연면적 | 1,434.6㎡(434평) |
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| 용적률 | 232% |
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| 준공일 | 2013년 12월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철골콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 282.2㎡(85.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 196.2㎡(59.3평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 239㎡(72.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 239㎡(72.3평) · 다가구주택 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 239㎡(72.3평) · 다가구주택 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 239㎡(72.3평) · 다가구주택 · 철골콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 28.1㎡(8.5평) · 다가구주택 · 철골콘크리트구조 |
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