현대아파트
서울특별시 강남구 압구정동 456-1 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 201)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 압구정동 456-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 압구정로 201 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 도로등 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 지정되지않음 |
|---|
| 토지면적 | 1,008.2㎡(305평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 45.1억원 · ㎡당 448만원 · 평당 1,480만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 67500~67600억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 448만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 417만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 392만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 304만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 279만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 255만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 241만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 230만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 221만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 아파트지구 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 압구정아파트지구지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 224.5%이하(허용용적률20%상응 인센티브 의무) |
|---|
| 최대 용적률 | 269.8%이하(법적상한용적률300%이하) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 250m이하(고시문참조) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.