서울특별시 강남구 압구정동 477
서울특별시 강남구 압구정동 477
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 압구정동 477 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 10,399.6㎡(3,145.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 418억원 · ㎡당 402만원 · 평당 1,330만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1300~1400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 402만원 |
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| 2025년 | ㎡당 376만원 |
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| 2024년 | ㎡당 356만원 |
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| 2023년 | ㎡당 342만원 |
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| 2022년 | ㎡당 361만원 |
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| 2021년 | ㎡당 306만원 |
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| 2020년 | ㎡당 259만원 |
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| 2019년 | ㎡당 227만원 |
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| 2018년 | ㎡당 185만원 |
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| 2017년 | ㎡당 171만원 |
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| 2016년 | ㎡당 164만원 |
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| 1992년 | ㎡당 275만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 완충녹지, 문화공원, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m), 주차장 |
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| 접함 | 공원, 녹지, 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 아파트지구 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 하천구역, 용도구역기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 압구정아파트지구지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 224.5%이하(허용용적률20%상응 인센티브 의무) |
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| 최대 용적률 | 269.8%이하(법적상한용적률300%이하) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 250m이하(고시문참조) |
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