서울특별시 강남구 압구정동 487
서울특별시 강남구 압구정동 487
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 압구정동 487 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 2,514.9㎡(760.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 105억원 · ㎡당 419만원 · 평당 1,385만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 419만원 |
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| 2025년 | ㎡당 392만원 |
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| 2024년 | ㎡당 370만원 |
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| 2023년 | ㎡당 329만원 |
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| 2022년 | ㎡당 328만원 |
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| 2021년 | ㎡당 292만원 |
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| 2020년 | ㎡당 218만원 |
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| 2019년 | ㎡당 192만원 |
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| 2018년 | ㎡당 165만원 |
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| 2017년 | ㎡당 156만원 |
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| 2016년 | ㎡당 149만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 특화경관지구, 대로2류(폭 30m~35m), 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 아파트지구 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 압구정아파트지구지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 230% 이하 |
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| 최대 용적률 | 263.14% 이하(법적상한 300% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 랜드마크 1개동 : 250m, 그 외 : 200m(50층) |
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