갤러리아백화점

서울특별시 강남구 압구정동 515 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 407)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 압구정동 515
도로명주소	서울특별시 강남구 압구정로 407
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	6,479.3㎡(1,960평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	3,301억원 · ㎡당 5,094만원 · 평당 16,840만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	11000~11100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,094만원
2025년	㎡당 4,794만원
2024년	㎡당 4,566만원
2023년	㎡당 4,477만원
2022년	㎡당 4,720만원
2021년	㎡당 4,445만원
2020년	㎡당 4,280만원
2019년	㎡당 4,253만원
2018년	㎡당 3,223만원
2017년	㎡당 3,090만원
2016년	㎡당 2,966만원
2015년	㎡당 2,863만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	특화경관지구, 중로3류(폭 12m~15m), 철도
접함	광장, 광로3류(폭 40m~50m), 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 용도구역기타
저촉	건축선, 상대보호구역
접함	아파트지구, 용도구역기타

지구단위계획

구역	압구정아파트지구지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률 2배 이하
건폐율	50%이하
최고 높이	5층이하

건축물

갤러리아 백화점(명품관)

동이름	갤러리아 백화점(명품관)
주용도	판매시설
건축면적	3,772.4㎡(1,141.1평)
건폐율	44.1%
연면적	20,544.9㎡(6,214.8평)
용적률	183%
준공일	1985년 04월 12일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	2,551.8㎡(771.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,661.7㎡(502.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	678.2㎡(205.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,307.5㎡(698평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,020.2㎡(308.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	396.2㎡(119.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,345.1㎡(709.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	989.4㎡(299.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	376.9㎡(114평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	352㎡(106.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,377.7㎡(719.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	960.9㎡(290.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	178.6㎡(54평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	544.9㎡(164.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,018.5㎡(610.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	973.6㎡(294.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	811.6㎡(245.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	279.5㎡(84.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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