KIA360

서울특별시 강남구 압구정동 518 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로 417)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 압구정동 518
도로명주소	서울특별시 강남구 압구정로 417
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,986.2㎡(903.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	1,537억원 · ㎡당 5,147만원 · 평당 17,015만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4100~4200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,147만원
2025년	㎡당 4,807만원
2024년	㎡당 4,578만원
2023년	㎡당 4,454만원
2022년	㎡당 4,580만원
2021년	㎡당 3,993만원
2020년	㎡당 3,630만원
2019년	㎡당 3,594만원
2018년	㎡당 2,891만원
2017년	㎡당 2,691만원
2016년	㎡당 2,486만원
2015년	㎡당 2,302만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	특화경관지구
접함	광로3류(폭 40m~50m), 학교, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 용도구역기타
저촉	건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	압구정아파트지구지구단위계획구역

건축물

KIA360

주용도	업무시설
건축면적	1,491.2㎡(451.1평)
건폐율	49.9%
연면적	15,012.8㎡(4,541.4평)
용적률	242%
준공일	1994년 11월 14일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	928.7㎡(280.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,190.5㎡(360.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	482.7㎡(146평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,632.2㎡(796.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,558.4㎡(773.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	961.4㎡(290.8평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	153.8㎡(46.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	306.1㎡(92.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,329.3㎡(402.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,490.6㎡(450.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,490.6㎡(450.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,490.6㎡(450.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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